Yahoo奇摩知識+將於 2021 年 5 月 4 日 (美國東部時間) 終止服務。自 2021 年 4 月 20 日 (美國東部時間) 起，Yahoo奇摩知識+服務將會轉為唯讀模式。其他Yahoo奇摩產品與服務或您的Yahoo奇摩帳號都不會受影響。如需關於Yahoo奇摩知識+ 停止服務以及下載您個人資料的資訊，請參閱說明網頁。

二毛
Lv 5
二毛 發問時間： 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

田地的地目及分區使用問題

120坪左右的農地,地目-田,使用分區-住宅區,請問那買來可以申請蓋房子嗎?

4 個解答

評分
  • ?
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    版主您好:

    這應該是都市計畫範圍內的土地~

    使用應以使用分區為主~

    也就是住宅區內的土地除有限建或禁建措施外~

    原則上應屬可建房屋~

  • ?
    Lv 5
    1 0 年前

    樓上的說法是正確的，這樣的土地，因持有年份久遠未曾買賣，有可能增值稅會高的嚇人，若是地主完全不知，可能買賣所得價款，連支付增值稅的錢都還不夠。

  • 0980731440
    Lv 6
    1 0 年前

    分區為住宅區當然就可以蓋房子啦!搞不好地主以為那是田地,你還可以買的比較便宜勒,謄本上的地目,比較不具意義,還是要以分區為主啦!祝您便宜買到囉

  • ?
    Lv 7
    1 0 年前

    這是住宅區建築用地，當然可以蓋房子。

    地目是這塊地過去的用途而已，已經沒有意義了。

    2009-11-16 14:00:32 補充：

    那不是農地........賣方要繳增值稅的

    2009-11-16 14:14:39 補充：

    搞不好地主以為那是田地,你還可以買的比較便宜勒,.........不可能...因為有增值稅啊

還有問題？馬上發問，尋求解答。