想知道近幾年到海外日本置產好嗎?

對於日本投資前景，大家疑慮最深的就是人口減少。

日本一五年出現1920年以來首見的人口負成長，

包括外國人的總人口數約為1億2428萬人；家戶數則預估在一九年後轉趨減少。

不過，如果限縮在東京圈（東京都、神奈川縣、千葉縣和埼玉縣），人口從一五年後也轉趨減少，但是家戶數在未來十年會持續增加，

而且日本放寬移民政策，一五年首都圈增加的人口中，外國人占了28.6%，東京「一極集中」的態勢明顯。也因此，投資東京日本不動產可能才是正解。

個人有去看過卓越東京不動產 http://www.jp595.com/ 真的是服務得不錯講解很詳細，但目前因為手頭資金有限，還在觀望中，給版主做參考

樓上那位!我最近也在卓越東京不動產 http://www.jp595.com/ 買了人生第一棟日本房地產!會買下原因是從3年前開始看台北的物件，卻因單價太高、租金太低始終未果；2016年初，我和朋友去日本旅遊時剛好看到一間房子，買下一間位於東京新宿車站步行僅須2分鐘、8坪大的中古屋，總價826萬日圓，按當時匯價計算約台幣305萬元，租給日本小家庭，每個月收取租金約台幣2萬2千元整，換算下來，毛投報率約8％。

同樣坪數在台北市中心至少要台幣800萬元起跳，月租金頂多1萬元，租金報酬率僅1.5％，比定存還不如；離開市中心雖能拉高投報率，卻又擔心房價下跌風險。

但買在日本投資東京就沒有這個問題，除了兼顧低單價，市都心也較保值。

我最近透過卓越東京不動產 http://www.jp595.com/ 買下人生地一棟房，以最近趨勢來看因近來日本房地產政策頻端上桌，持有過多地產恐成燙手山芋， 反觀2017年經營海外的不動產業者增加了91％， 國人日本投資地產金額也創下新高逼近600億元， 業者預估3到5年內將直闖千億元， 海外置產已經是投資房地產顯學，更多資訊可以多上網搜尋，其實真的有很多管道可以了解的。