房價居高不下的原因?

原因很多，不是只有一個兩個

首先是政府引台商資金回流，資金回流必定是先往豪宅市場

精華地區由豪宅帶動週邊漲價，再往其他地區擴散

其次是土地成本增加，精華地區土地越來越少

物以稀為貴，當然會漲價

成本增加，商品價格當然會增加

(以上兩項都是從台北開始影響到全台灣)

再來是法令問題，公設比月來越高

想要相同的生活空間，就必須買更大的坪數

當然總價會提高

(建商也用這種合理的手法賺到沒有花到太多錢的公設用實評價錢販售)

還有就是通膨，不說別的，看看科學麵現在和以前的價格

看看各種餅乾包裝大小與以前價格

你就會發現物價漲了很多

但台灣人工作薪資並沒有跟著提高，所以才有實質薪資導退多年的問題

如果薪資有跟著成長，其實並不會絕得房價漲很多

但就是因為薪資都不漲，所以你才會絕得房價漲很多

其他各種因素不詳列~~~~因為因素太多了~~~~

房價問題不要怪建商，也不要怪投資客，更不要怪自己父母沒幫忙

更不用怪自己沒能力賺大錢

也不需要怪政府法令有問題

只能怪時不我與，只要努力活在當下就好

能做多少事就做多少事，爭太多也沒用

因為很多事情"爭"也無改變的

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好地方就留下腳印

1.土地取得成本 土地越來越少 越賣越貴 建築成本 一直 漲價

2屋主 不可能 賠售 多少都要賺 (你賣房子會想要賠錢嗎?)

3.人口增加 的比房子增加的多 需求大增

4.台灣 景氣低迷 剩下最值錢的只有 房地產 最後的防線

5(共識+一致性 + 事實如此) 以單一想法 或看法 是無法推翻 的

舉例: 奢侈稅打房價 照程的反效果 房屋釋出減少 價格反增 或附加到買方身上

房子 房地產會跌只有 天災 人禍 經濟低迷 只是走平盤 等經濟好 又往上衝

天災~~地震 淹水 人禍~~輻射 電塔