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Lv 6
? 發問時間: 藝術與人文其他:藝術與人文 · 1 0 年前

違章建築頂樓加蓋6+鐵皮屋7樓

請各位建築專業大德幫忙解決我的疑慮

我住蘆洲我住的房子有二十年的屋齡

我家是一整排公寓5樓建築,當初建造時是把地上挖深一公尺,紮上鋼筋網再澆上水泥,柱子是一個磚塊的厚度寬多少我忘了,而柱子是隱藏在棟與棟之間的磚牆內,每一間屋子寬約七米中間有樑但是沒有任何一根柱子,一整排建物共有三個樓梯間,一共連續六棟,當初是五樓建築,房子的深度還蠻深的一間有40坪

但是這種柱子隱藏式在磚牆內一直使我感到不安,因為我看到長安街五樓建築的騎樓柱子都非常的粗,而我們的隔壁鄰居竟然在五樓頂再加蓋六樓鋼筋水泥建物這還不打緊,他還在六樓女兒牆上繼續加蓋一棟鐵皮屋裡面還是磚牆隔間,之前有跟屋主吵過幾次,他跟那些水泥工都說這有六樓的底,

之後他就搬走了現在賣給別人了,

請問專家這類建築的危險性,連棟式的真的能夠互相拉引嗎?這種隱藏式柱子跟四方柱哪種比較安全,他能夠承載六再加一樓嗎?樑上都有細微裂痕,樓梯間都有寬的裂痕

為了這問題一直煩惱十幾年,就是倒楣買到跟一個惡鄰居一起,貪得無厭,又無知,使得每個住戶都心裡不安,終日恍恍,

懇請各位大師幫忙解決 肯定感恩不盡。

2 個解答

評分
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    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    請問專家這類建築的危險性,連棟式的真的能夠互相拉引嗎?這種隱藏式柱子跟四方柱哪種比較安全,他能夠承載六再加一樓嗎?樑上都有細微裂痕,樓梯間都有寬的裂痕

    結構有沒有危險

    以目視判斷只有心裡層面的不安

    須要請結構技師公會派人鑑定,但是這要花錢!

    違建占用頂樓除了檢舉違建另外就是以司法訴訟方式進行,但是你必須有時間~

    如果要檢舉違建

    只要能證明他是98年6月以後蓋的就是屬於新違建

    妳可以去申請空照圖將檢舉信寄給新北市政府工務局

    新違建屬於優先排拆對象

    這樣可以解除妳內心的不安

    另外的資訊

    如果是舊違建也不用氣餒

    頂樓違建出租也屬於優先拆除對象

    注意收集好相關證據

    然後寫信給新北市政府工務局

  • ?
    Lv 7
    1 0 年前

    這是不用在鑑定了,加蓋對房子耐震係數是會打折的,現在追究,對房子應該是於事無補了,但是也不必成天害怕.<如果有夠預算可以在一與二樓施作金屬性耐震阻尼器>

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