住家圍牆高度

臺北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則:

（五）建築基地內之鐵欄杆式圍籬，高度 二公尺 以下，其以磚、木、混凝土等建造之牆基在 六十公分 以下，圍牆透空率應達百分之七十以上。

住宅區住家圍牆高度於建築技術規則內並無規定其高度限制.如申請圍牆雜項執照或於建築執照並案申請圍牆時建管處會規定圍牆高度受台北市免辦....處理原則.

圍牆透空率應達百分之七十以上之規定辦理.

祝福

2010-12-01 09:17:14 補充：

sfj 大師 經查高雄市政府無類似:臺北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則:之法令.可去電資訊.

圍牆透空率應達百分之七十以上是什麼意思?

圍牆係數為雜項執照規範.無論圍牆高度是多少?圍牆高長之面積要透有空率應達百分之七十以上。

一、建築基地沿建築線、地界線設

置之圍牆應符合都市計畫、都市設

計審議相關規定，未規定者以實體

部分之高度不超過二公尺為原則。

二、圍牆高於二公尺者，超過二公

尺部分透空率應達百分之七十以

上，且整體圍牆應自建築線、地界

線退縮超出二公尺高度部分之淨寬度同等距離以上。

三、圍牆大門主要入口左右兩側一

公尺範圍內得放寬高度四點二公

尺以下，免予退縮及透空，惟限設

一處。

建築技術規則建築構造編

第 156-3 條

磚造圍牆，為能安全抵抗地震力及風力，應以鋼筋或鐵件補強，下列事項

並應符合規範規定：

一、圍牆高度與其對應之最小厚度。

二、圍牆沿長度方向應設置鋼筋混凝土補強柱或突出壁面之扶壁。

磚造圍牆之基礎應為鋼筋混凝土造連續牆基礎，基礎底面距地表面之最小

距離，應符合規範規定。

上述規範指 建築物磚構造設計及施工規範

其 第四章 磚造建築物

第4.6節 圍牆規定

磚���圍牆，為能安全抵抗地震力及風力，除了應以鋼筋或鐵件加以補強外，

並應遵守下列各規定。

4.6.1 圍牆高度不得超過1.7 公尺。圍牆高度在1.2 公尺以下者，厚度應大於9.5

公分。圍牆高度在1.2 公尺以上者，厚度應大於20 公分。

以上提供參考

一般超過1.5m需申請

因為平面圖看的到

有何好處呢??

因為圍牆占面積不多

新建築案

並可以當採光罩(2次增建,違建)牆(合法)

改建的話

大概面積用完,請不過

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