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2 個解答
評分
- HowardLv 41 0 年前最佳解答
要購買國有財產局的土地大致原則有以下三種
1.拍賣競標
2.畸零地合併
3.原承租者之價購
依您的問題回答
承租國有財產局土地有一定的限制，土地如為山坡地範圍國有財產局目前是不受理,非山坡地則是您必須舉證民國82年7月21日前是該筆欲承租的國有土地地上務之所有權人才能辦理，且需提供房屋稅單收據或水電或瓦斯費用等收據或是門牌整編證明等佐證（擇其一即可），以證明民國82年7月21日前您已於該地使用其地上物，但承租範圍僅限該地上物之使用範圍,不能承租整筆的，就算將來價購，也是將該地上物之使用範圍分割後出售，不可能整比土地完整一次出售，除非剩下的土地，無法單獨建築，即可再以畸零地合併之方式價購（仍有相關之規定），價錢方面只能說比市價合理些，政府也不笨！（包贏的）
2007-09-04 13:49:40 補充：
民國82年7月21日前之地上物（大都意指舊有之增建、違建物）
參考資料： 土地法第 104 條及國有財產局承租條件之相關規定AND我的經驗
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